房产入户材料围绕“房+居住登记+关系”三要素。须提供：①申请人及随迁人身份证、户口簿；②房屋产权证明——二手房/自建房提交不动产权证（红本）编号或证书，新建商品住房提交住建部门《房屋买卖合同备案信息查询结果》（出具日期须在申请前1个月内）；③在莞申报居住登记凭证（粤居码/流动人口系统/莞e申报记录）；④随迁人关系证明（结婚证、出生证等，父母随迁亦需）。若产权人为未成年人，由父或母作为申请人并提交亲子关系材料。材料齐全是快速过审的关键，网签查询过期是常见退件原因，需重新拉取。