该通道严格绑定产权人身份。政策明确：申请人须是拥有合法产权住宅房屋的成年非莞户籍人员本人或其配偶；父母的房屋只能由父母作为申请人，子女不能“借”父母房产单独迁入。若子女已成年，想落在父母房产上，可行路径是父母先入户（或以父母为产权人申请时把子女作为随迁人——但注意随迁仅限未成年子女、父母，成年子女不在随迁范围），或子女通过自身学历、职称、技能、投靠等资格落户后再迁往父母家庭户。因此，成年子女不能以父母房产为唯一条件直接入户。